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广州凭啥做金融中心?就看这个0.2km?的「城中城」

发布时间:2020-10-18 相关聚合阅读:

原标题:广州凭啥做金融中心?就看这个0.2km?的「城中城」

2020,堪称广州金融的爆发年。

这一年,央行、证监会等中央部委密集支持广州,力度之大,实为罕见。

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广州第一个全国性金融交易平台

5月,央行等四部委发布《关于金融支持粤港澳大湾区建设的意见》,明确支持广州在期交所、绿色金融试验区、粤港澳大湾区商业银行等方面的创建工作。

7月,深交所广州服务基地正式揭牌,将辐射广东省21个地市。至此,广州已聚集上交所南方中心、深交所广州服务基地两个重磅机构。

今年以来,广州出现上市公司扎堆潮,至少已有17家企业成功IPO,全市境内外上市公司达到197家,总市值超过3万亿元。

10月9日,证监会官微发布消息,广州期货交易所筹备组成立,这标志着广州期货交易所的创建工作进入实质阶段,也意味着广州有了第一个全国性金融交易平台。

这都让广州创建国际金融中心的信心倍增。

放眼全球,说自己是科技中心的城市,数不胜数,但敢说自己是金融中心的城市,屈指可数。

为啥?金融中心是国家战略,服务的是全国经济、全球经济,必须有全国性、全球性的金融基础设施作为支撑。

正如上海有上交所,深圳有深交所,广州现在也有了广期所。

期交所之于广州的意义是什么?可以把它理解为一个全国性的要素“抽水机”,以此为依托,广州可以在全国范围内虹吸资金、产业、人才,广州作为一线城市服务全国的存在感、价值感、使命感也大幅增强。

放眼全球,金融中心大致可分为三类,一类是以证券市场为主导,比如纽约、香港、上海,一类是以银行、债券市场为主导,例如北京、伦敦、东京,一类是以期货市场为主导,比如芝加哥。

在此意义上,广州有望成为芝加哥这种类型的国际金融中心。芝加哥又名风城,美国最大期货交易中心,仅次于纽约、洛杉矶的美国第三大城市,仅次于纽约的美国第二大金融中心。

如果和芝加哥对标,广州金融业的想象空间非常大。

02

广州搞金融,是有东西的

而且,广州搞金融,相比深圳、杭州等城市来说,还有几个独特优势。

第一,广州有这个历史底蕴。放眼全球,大部分金融中心都是从贸易中心慢慢衍生出来的,纽约、伦敦、香港、上海无不如是,这个就是底蕴的力量。

作为千年商都,广州是中国历史上唯一一个绵延2000年而不衰落的国际大港,特别是明清两代的“一口通商”,广州在长达数百年的时间里都是中国最大的贸易与金融中心之一,素有“天子南库”的美誉。

上世纪90年代,广州曾是中国期货行业的先行者。早在1992年,广州就曾诞生过中国首家期货经纪公司,也曾拥有过多家期货交易所,从业人员和期货交易量都曾居全国首位。

第二,一个城市要真正成为国际金融中心,首先要和国际世界保持高频联,换句话说,你得是国家级的门户城市。这方面,广州是我国重要的门户城市与国际交往中心,国际航班、总领事馆、跨国公司分支机构的数量均稳居全国前三。

第三,一个城市要真正成为国际金融中心,就要吸引高端金融人才来居住,而居住需要高质量的教育、医疗、文化资源作为配套。这方面,广州是华南地区首屈一指的教育中心、医疗中心、文化中心,优势不言而喻。

第四,广州作为大区中心城市(电话区号三位数),有着“一行两局”等大区管理机构,这是普通省会城市不具备的资源,例如央行广州分行就可在广东、海南、广西三个省履行央行职权。

大家知道,北京金融街为什么比国贸CBD更厉害?因为一行两会都在金融街,这就是管理机构对金融资源的虹吸效应。

无论是从历史底蕴,还是从基础设施,广州搞金融,都是有东西的。

03

金融城惊现“城中城”

任何一个产业集群的繁荣,都需要一个集约化的空间载体来驱动。正如珠江新城孕育了整个广州的现代服务业,琶洲带动了整个广州的数字经济。

在此意义上,整个广州的金融业,必定是要指望金融城这个发动机了。

正好,最近一段时间来,金融城正强势复苏,年内续建、新开工、竣工的项目共有13个,总投资约4108.6亿元。

规划显示,金融城总规划用地为8平方公里,西起华南快速,东至天河区界,北至中山大道,南至临江大道,共划分为起步区、西区、东区、北区。

从高空俯瞰,它是这样的:

从地理位置看,这里是天河CBD最后一块沿江靓地,而且是南向望江靓地。我这么一说,大家就明白了,同样是望江,是不是CBD很重要,是南向望江还是北向望江,差别也很大。

从功能分区看,整个金融城分为起步区、西区、北区、东区。四个区的侧重点不同,起步区是金融总部,东区是科技创新,北区是综合办公配套,西区是现代商贸。

其中,起步区占据C位,是金融城之魂,占地面积1.32平方公里,其对金融城的意义,相当于花城广场中轴区域之于珠江新城。

金融城起步区效果图

了解城市规划的人都知道,一平方公里是个非常讲究的空间尺度,世界上大多数金融中心区就是这么小。曼哈顿华尔街、伦敦金融城、上海小陆家嘴以及广州珠江新城中轴区域,都是一平方公里左右。

更讲究的是,只有1.32平方公里的金融城起步区,也被细化为五个功能分区,如下图所示:

很多人不知道,金融城其实还有个“城中城”,那就是19.8公顷的金融监管和总部区,俗称“金融方城”,它的面积只有约0.2平方公里,但规划设计非常的有学问。

金融方城由何镜堂院士领衔规划,按照《周礼﹒考工记》中的“方正”形制打造,同时参考中国传统九宫格模式划分16个地块,强调中轴对称,分别设四个大门,“方城”外部流水环绕,和中国古代著名城市有异曲同工之妙。

整个效果图看上,给人一种中轴对称、方整庄重的古典建筑美学。

金融方城效果图

0.2平方公里虽小,但含金量非常高。

一行两局(中国人民银行广州分行、广东证监局、广东银保监局),以及南方财经全媒体集团、广发银行、南粤银行、新华人寿、平安不动产、万联证券、中国人寿广东省分公司、太平人寿保险有限公司等金融机构全部扎堆在这块弹丸之地。

小地块大能量,几乎是所有金融城的共性。

以世界排名第一的伦敦金融城为例,这个只有一平方公里多的地块,承担着全球最大的国际银行业务量、外汇交易量、国际股票交易和债券发行量,近2000家国际机构的30万多金融精英每天在这里办公。

从政府对金融方城的资源配置来看,对标伦敦金融城是应有之义。

04

「金融方城」首发项目来了!

未来10年,以金融方城为核心的广州国际金融城,将如何为广州建功立业呢?

本月20日,金融方城迎来首发项目——保利南方财经大厦,从中我们可以率先感知到金融城的雄心壮志。

以下是保利南方财经大厦在金融城的位置,占位金融方城东门户区域:

据悉,保利南方财经大厦是央企保利与南方财经全媒体集团联合打造的地标项目,定位为“粤港澳大湾区财经数据中心”。

当今世界,金融早已迈入信息化、数据化时代,谁掌握的数据最多,谁就掌握了金融交易的话语权。在此意义上,南方财经全媒体集团的数据能力,就是金融城乃至大湾区金融业的重要基础设施。

作为新型金融基础设施,保利南方财经大厦将以5G、大数据、云计算、人工智能、区块链等核心技术为支撑,大力引进国内外领先的金融数据、财经信息领域龙头企业,力争打造金融数据和财经信息产业总部集聚区。

如此重要的地标建筑,配套和颜值都要顶配。

项目距离金融城城轨站600米。从这里出发,10分钟左右直达广州南站,20分钟左右直达白云机场。注意,这里用词都是“直达”,不用换乘,这对忙碌的金融人士来说,非常重要。

在设计方面,项目方邀请曾打造过虹桥会展中心、北京绿地中心等全球知名商务综合体的上海UA尤安设计公司执笔规划。

以下是保利南方财经大厦的效果图:

为了避免大面积使用玻璃幕墙,项目采用灰色的金属材料增强外立面的层次感,既有古典韵味,又有现代气息。

项目坐享南向稀缺江景,对岸琶洲的繁荣景象,尽收眼底。为了营造更好的通风效果,项目配备24小时VRV空调,还可开启格栅对室外空气对流,堪称“会呼吸的写字楼”。

这样的富氧式办公,这样的生态式金融城,引人舒适。

值得一说的是,今年1月,广东省通过 《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》,金融城与琶洲、鱼珠一起纳入广州人工智能与数字经济试验区。9月,科技部发布公告,支持广州建设国家新一代人工智能创新发展试验区。

在此意义上,金融城的目标已不仅仅是金融,还有科技,并实现金融与科技的融合发展,像中关村、深圳湾、琶洲那样成为中国数字经济的醒目坐标。

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